根据《物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、汕头市《前期物业管理招标投标管理规定》等有关规定， 汕头市加达泰房地产开发有限公司 就 海璇明珠苑 项目选聘物业服务企业进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称： 海璇明珠苑
（二）物业项目地点： 汕头市濠江区澳头社区外沙埕
（三）物业项目概况: 海璇明珠苑 系 汕头市加达泰房地产开发有限公司 投资建设的住宅小区 ，总占地面积 16467.56 平方米，总建筑面积 89522.91 平方米，其中，住宅 67911.17 平方米，其他物业21611.74 平方米；住宅共558 套；本项目建筑容积率为 4.5 ，建筑覆盖率为 29.49% ，绿化率为 30% 。
二、招标范围
（一） 海璇明珠苑 项目前期物业管理及相关服务；室内停车经营管理。
（二）预计接管日期： 2020年6月，以实际交接日期为准。
（三）服务期限：至小区业主委员会成立并代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
三、投标人资格要求
1．在中华人民共和国境内注册具有独立企业法人资格的企业；
2．《工商营业执照》具有物业管理经营范围的企业；
3．外来物业服务企业投标人需持有房产行政主管部门备案回执；
4．本项目不接受联合体投标。
四、报名需递交资料
1．《工商营业执照》复印件；
2．外来物业服务企业投标人需提供房产行政主管部门备案回执复印件；
3．法人授权委托书、法人授权人身份证原件及复印件。
投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。
五、投标报名时间及地点：
1、报名时间：2018年7月16日至7月25日止（每天9:00-17:00，法定节假日除外）。
2、报名地点：汕头市物业管理行业协会（长平路101号附楼二楼）
电话：0754-88289283 邮编：515041 。
六、重要提示：
（一）提交复印件的报名资料须加盖投标申请人公章；
（二）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（三）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（四）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（五）本项目公开招标过程中若出现投标截止后实际递交投标文件的投标人数量少于3名情形的，按照《汕头经济特区物业管理条例》第五十一条的规定执行，即经物业所在地区政府物业管理行政主管部门批准后，采用协议方式选聘前期物业管理单位。
招标人： 汕头市加达泰房地产开发有限公司
招标人地址：汕头市濠江区澳头社区居委会办公楼412号房
联系人： 朱晓玲
联系电话： 18320317665
2018年 7 月16日