汕头市前期物业管理招标投标文件

（示范文本）

项目名称：                                 

招标单位：                                  

      年    月   日

汕头市物业管理行业协会  编制

编制说明

一、为了规范我市物业管理招标投标活动，维护招标人和投标人的合法权益，促进物业管理市场健康发育，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、汕头市《前期物业管理招标投标管理规定》等有关规定，结合我市物业管理招标投标活动的实际，编制了《汕头市前期物业管理招标投标文件（示范文本）》（以下简称示范文本）。

二、本示范文本中的所有空格招标人必须按实填写，无内容或不采用者应用斜画线表示。

三、按照本示范文本编写的招标文件，其解释权属于招标人。本示范文本由汕头市物业管理行业协会负责解释。

 目 录

第一部分  招标文件格式...

第一节 招标公告...

第二节 招标项目需求...

第二部分 投标文件格式...

第三部分 投标人须知...

第一节 投标文件否决性条款...

第二节 投标须知...

一、投标须知前附表...

二、总则...

三、招标文件...

四、投标文件...

五、递交投标文件...

六、开标...

七、评标委员会...

八、评标程序及评标方法...

九、公开招标失败的后续处理...

十、合同的授予及其他...

第四部分 前期物业服务合同格式...

第一部分  招标文件格式

致投标人

本招标文件是依据有关物业管理招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标物业项目的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循了公开、公平、公正和诚实信用的原则。招标文件所包含的内容已清楚地反映了招标物业项目的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。