关于开展2018年度物业管理示范项目验收工作的通知
关于开展2018年度物业管理示范项目
验收工作的通知
各物业服务企业：
为提高我市物业管理服务水平、规范服务行为，树立推广优秀物业管理示范典型，现将我市2018年度物业管理示范项目验收有关事项通知如下：
一、申报范围
汕头市范围内物业服务企业实施物业管理与服务的住宅小区、大厦、工业区等项目。
二 、申报条件
（一）基本要求
1、物业服务项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全；
2、入住率或使用率达85％以上；
3、物业服务企业已建立各项管理规章制度；
4、物业服务企业无重大责任事故；
5、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。
（二）规模要求
1、申报汕头市物业管理示范项目：住宅小区、工业区建筑面积5万平方米以上，大厦（非住宅建筑面积占60％以上）、别墅2万平方米以上。
2、申报广东省物业管理示范项目：住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，大厦3万平方米（非住宅建筑面积占60％以上），别墅2万平方米以上；并已取得“汕头市物业管理示范项目”称号一年以上。
（三）其他事项
鉴于2014年住建部暂停了全国物业示范项目的申报评审工作，暂不组织全国物业管理示范项目申报，如有重启国家示范项目考评工作，本会将按有关通知要求，另行通知协调组织和实施。
三、考评标准
《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》（建住房物〔2000〕008号
文件网址：http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/200611/t20061101_157680.html
四、考评程序
1、汕头市物业管理示范项目考评程序：市物协11月组织考评组实地考评，考评分值不低于90分的，经公示无异议的，由市物协授予“汕头市物业管理示范项目”称号，并发文通报表彰、授予奖状和奖牌。
2、广东省物业管理示范项目考评程序：⑴市物协5月中旬组织初评，初评分值不低于93分的，推荐上报省物协。⑵省物协9月中下旬组织考评专家组实地考评，经考评合格的，由省物协发文通报表彰、授予奖状和奖牌。
五、考评费用
1、申报汕头市物业管理示范项目的考评费用：会员单位2000元/个，非会员单位3000元/个；获评为“汕头市物业管理示范项目”称号的，需另收取奖牌工本费（按实收费）。
2、申报广东省物业管理示范项目验收和复检的考评费用，由相应申报单位统一分摊。
六、申报时间及提交资料
申报汕头市、广东省物业管理示范项目验收的单位，请于4月20日前，填报《达标申报表》（一式三份）送市物协，并提供以下资料（一式一份）：
1 、项目《自评评分表》；
2、建设工程规划许可证和规划验收文件；
3、工程验收文件；
4、上一年度物业服务公司财务报表；
5、业主委员会成立证明文件或单一业主证明文件；
6、规划部门批准的项目总平面图；
7、反映项目外观形象的照片若干张。
联系人：郑凯贤、陈树仪、郑金鸿
联系电话：88289283
汕头市物业管理行业协会
2018年3月12日
